Правовая экспертиза

        При заключении любого договора или составлении какого-либо документа важно в первую очередь грамотно его составить с точки зрения юридической силы.
        Если, например, договор не отвечает требованиям действующего законодательства, не отражает истинных намерений его сторон и, наконец, не в полной мере регулирует отношения между его сторонами - он способен привести к необратимым и плачевным последствиям. 
         Правовая экспертиза документа или его надлежащая юридическая подготовка направлены на прогнозирование и предотвращение подобных юридически неблагоприятных последствий.

Экспертиза - это рассмотрение какого-либо вопроса экспертом для дачи правового экспертного заключения, путём тщательного анализа. 

Правовая экспертиза документов, во-первых, исследование Ваших документов и юридически значимых действий с целью определения их соответствия действующему законодательству и Вашим интересам, во-вторых, высказывание в письменной форме обоснованного профессионального суждения специалиста юридического отдела «Рио-Люкс»

Правовое экспертное заключение - это подготовка письменного ответа на спорный, сложный вопрос применения права. Для ответа проводятся изыскания в более чем двух отраслях законодательства, изучается, обобщается судебная практика, научные труды. Ответ на вопрос, требующий подготовки правового экспертного заключения, дается в виде мнения эксперта, с ссылками на нормы законодательства, мнения известных юристов.

        По Вашему запросу наши специалисты юридического отдела подготовят правовое заключение (экспертизу) представленных Вами документов, подготовят проекты необходимых документов, а также проведут правовой анализ сложившейся ситуации или конкретной проблемы с учетом фактических и юридических обстоятельств дела.

      Сотрудники компании «Рио-Люкс» предоставят Вам профессиональную помощь в проведении правового анализа и проверки документов. Правовой анализ документов начинается с проверки подлинности прав собственности, ограничений на права собственности с целью исключения возможных законных и незаконных притязаний третьих лиц на объекты недвижимости и имущественные права. Чтобы избежать последствий нарушения требований закона предшествующими правообладателями, проводится правовой анализ предшествующих сделок по объекту недвижимости.

       За прошедшие годы произошли значительные изменения законодательной базы, регламентирующей операции с недвижимостью, ситуации на рынке недвижимости, а также потребительского сознания.  Также известно, что одной из главных проблем при приобретении недвижимости является её «юридическая чистота». Собственно, именно правовыми «огрехами» в юридическом статусе объекта или процедуры проведения сделки обычно и пользуются мошенники для проведения своих афер.
       Стремясь к тому, чтобы работа нашего агентства отвечала актуальным ожиданиям потребителя, мы создали новую помощь для населения – услуги правового отдела, целью которого является обеспечение максимальной правовой проверки поступивших в работу объектов для повышения уровня безопасности сделки.
       Для приобретателей жилья, воспользовавшихся услугами нашего агентства, специалисты правового отдела проводят полный комплекс юридической проверки покупаемых объектов.
 

        В общем виде правовая экспертиза объекта, проводимая нашей компанией, включает в себя:

• проверку правовой истории объекта;

• проверку законности предыдущих сделок с объектом;

• проверку юридической силы правоустанавливающих документов;

• проверку полноты пакета документов для совершения сделки;

• экспертизу рисков признания сделки недействительной;

• при необходимости - разработку комплекса мероприятий по снижению рисков, связанных с приобретением объекта.

          По результатам проведенной экспертизы мы предоставляем клиентам письменное заключение об установленных фактах, а именно рекомендует ли юридическая служба
        Агентства недвижимости «Рио-Люкс» приобретать проверенный объект, либо информируем о возможных рисках. К письменному заключению прилагаются документы, наличие которых существенно снижает риски на момент регистрации сделки. Заключение выдается нашим клиентам, приобретающим объекты недвижимости, перед совершением сделки.
       Кроме этого, наше агентство предоставляет полный комплекс юридических услуг в сфере недвижимости.

      Таким образом, АН «Рио-Люкс» является одной из немногих компаний, предоставляющих своим клиентам документальные гарантии безопасности сделок на момент их совершения, а также участие в разрешении проблем в случае их возникновения.