Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Уникальное предложение

 

тел. 8 (3519) 45-23-32

 

Уникальное предложение

Займы под материнский капитал

Уже восьмой год каждая многодетная российская семья (в которой двое и более детей) имеет право получить материнский капитал. Как свидетельствуют статистические данные, большая часть получателей (почти 95 процентов)  этой субсидии тратят ее на изменение в лучшую сторону своих жилищных условий.

Разумеется, что у большинства, имеющих право на эту выплату, сразу появляется множество вопросов: как ее получить, и как пользоваться? Главный же вопрос традиционно заключается в том, можно ли под этот капитал получить целевой заем в банковской или микрофинансовой организации?

Если все оформлено правильно, то сделать - вполне законно. Ведь это не имеет ничего общего с незаконными аферами по его «обналичиванию».

 

Основные условия получения займа с использованием маткапитала

 

Заем – это обычная форма отношений между субъектами права, которая регулируется ГК РФ (п.1 г.42).

В отличии, допустим, от кредита (кредитовать могут только банки) заем может выдаваться любым лицом (как физическим, так и юридическим).

Под такой материнский капитал можно оформить заем исключительно с целью приобретения или постройки жилья.

При этом денежные средства, составляющие капитал, идут на погашение долга, а также на уплату набежавших процентов. Важно отметить, что маткапитал может быть использован только в безналичной форме. Перевод делает Пенсионный фонд (ПФР) в сторону организации, которая дает заем.

Иными словами, использовать материнский капитал можно только при решении жилищных проблем.

Что выбрать заем или кредит?

Есть несколько существенных отличий займа от банковского кредита. Они таковы:

1) Если общая сумма целевого займа десятикратно больше МРОТ, или если его предоставляет юридическое лицо – договор нужно оформлять письменно.

2) Заем совсем не обязательно может предполагать начисление каких-либо процентов. Он может быть беспроцентным (если такое обязательно не зафиксировано в договоре, если он заключен на сумму не больше 50 МРОТ и не связан с предпринимательской деятельностью)

3) Если срок у займа не указан прямо в договоре, то заемщик по закону обязан вернуть деньги в течение тридцати дней после предъявления первых требований со стороны займодателя об этом.

 

Какие нужны документы, чтобы оформить заем на приобретение жилья

 

Для того, чтобы получить целевой заем вы должны предоставить определенные документы:

1) Паспорта отца и матери ребенка

2) Сертификат маткапитала.

3) Свидетельство, что вы находитесь в браке, либо, что брак расторгнут.

4) Свидетельство о рождении ребенка (либо об его усыновлении).

5) Обязателен ваш СНИЛС.

6) Справка об общем размере вашего материнского капитала и неиспользованном его остатке. Взять ее можно в ПФР.

6) ИНН того, кому сертификат принадлежит.

 

Помимо этого вас могут попросить предоставить:

1) Копию паспорта владельца покупаемой вами недвижимости.

2) Справка (Ф-9) обо всех зарегистрированных жильцах в покупаемой вами жилой площади.

3) Правоустанавливающий документы на помещение.

4) Паспорта: кадастровый, плюс технический на недвижимость, регистрируемую первый раз.

5) Разрешение на строительные работы.

 

Как получить заем с использованием материнского капитала?

 

Практически все финансовые организации придерживаются одного алгоритма выдачи займов. Как правило, он заключается в следующих этапах:

1) Нахождение объекта, у которого приемлемый процент износа, а также полное соответствие всем санитарным и экологическим стандартам.

2) Сбор полной информации об организациях, которые предоставляют займы. Отбор наиболее выгодных предложений.

3) Изучение условий займа, сравнение ставок.

4) Предоставление всех необходимых документов после окончательного выбора для оформления договора займа.

5) Организация рассматривает все данные о клиенте и принимает решение, учитывая платежеспособность заемщика.

6) При положительном ответе подписывается договор, и заем переводится на ваш счет и в безналичной форме идет на улучшение ваших жилищных условий.

7) Если договор зарегистрирован – документы передаются заемщиком непосредственно в ПФР. Там принимается положительное решение, и материнский капитал перечисляется той финансовой организации, которая предоставила заем.

 

Таким образом, заем, взятый под маткапитал, это очень хорошая возможность улучшить жилищные условия. Никогда не доверяйте тем, кто предлагает вам наличные деньги за ваш капитал. Существуют совершено легальные способы использования его на благо вашей семьи. Самое главное – это ответственный подход к выбору заимодателя, а перед подписание каких-либо договоров можно только после тщательного анализа и изучения всех тонкостей.

 

Основываясь на всем вышесказанном, видно, что данный процесс не всегда под силу обычным гражданам, не имеющим опыта в данной сфере. Поэтому, чтобы избежать различных возможных «подводных камней», наилучшее решение в данной ситуации – обратиться за помощью к специалистам.

Специалисты отдела ипотечного кредитования АН «Рио-Люкс» помогут вам решить все вопросы, связанные с ипотекой и материнским капиталом.

Кроме того, у нас вы можете воспользоваться уникальным предложением и оформить заем под материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке!

 

Не упустите такую возможность!

Мы ждем Вас на бесплатной первичной консультации специалистов отдела ипотечного кредитования АН «Рио-Люкс», где вы можете получить ответы на все интересующие Вас вопросы.

Звоните по телефону 45-23-32

 

*Читайте также наши статьи:

Не упустите свой шанс получить ипотеку с первого раза. Отдел ипотечного кредитования АН "Рио-Люкс"

Добавлено: 11.11.2015, автор: - Не задан, просмотров: 1015